Fiscaal verhaal© Rijksweg 46 Cadier en Keer
Het grotendeels uit vakwerk opgetrokken pand Rijksweg 46 te Cadier en Keer is aan structurele herstelwerkzaamheden toe, zo blijkt uit een rapport van de Monumentenwacht van 2002. Naar aanleiding hiervan heeft de eigenaar, de heer J.G.H. van der Vinne uit Woudenberg, Stadsherstel Limburg verzocht een restauratieplan op te stellen. Op advies van de architect werd Res nova bij het project betrokken om het fiscale traject in kaart te brengen. Dit laatste resulteerde in een advies, waarin zowel een gebrekenplan, een kostenbegroting als een cultuur- en bouwhistorische analyse zijn geïntegreerd.
Het onderzoek van Res nova leidt tot de conclusie dat met
de herstelwerkzaamheden van het pand een aanzienlijk bedrag is gemoeid. De
omvang van dit bedrag is hoofdzakelijk bepaald door de deplorabele staat van
de schuur in relatie tot de arbeidsintensiviteit van het herstel van vakwerk.
Daarnaast vormen ook het dak en de buitenmuren van de overige traveeën zware
posten.
Wat betreft de vergunningverlening kan geconstateerd worden, dat de voorgenomen aanpak dermate terughoudend van aard is, dat er geen risico’s bestaan voor afbreuk aan de monumentwaarden van het pand. Doordat zoveel mogelijk gewerkt wordt met authentieke materialen en recepturen, doet herstel recht aan het karakter van het object. Wel zullen op bepaalde plaatsen interventies noodzakelijk zijn om het pand geschikt te houden voor bewoning.
