In het centrum van Vaals (Vaalserquartier) is de Cereshoeve gelegen; een groot complex met een centrale bouwmassa aan een voorplein dat links en rechts wordt omsloten door twee zijvleugels. Aan de uiteinden bevinden zich links de pachterwoning en rechts het hoofdgebouw van het aangesloten buurcomplex “der Bau”.

De eigenaar van een deel van het complex (schuur en stalvleugel rondom binnenplein) had begin 2003 plannen tot restauratie en herbestemming van zijn deel van de Cereshoeve. 

In de beginfase van de planontwikkeling heeft Res nova een bouwtechnisch onderzoek (gebrekenplan) uitgevoerd, met daaraan gekoppeld een inschatting van de subsidiabele kosten. 

Op deze wijze heeft de eigenaar in een vroegtijdig stadium inzicht gekregen in de te verwachten – subsidiabele - kosten en mogelijke rijkssubsidies.