De gemeente Eindhoven heeft een primeur!
Het eerste bestemmingsplan nieuwe stijl met Res nova's planologisch erfgoedregime (PER©) is een feit. Per januari 2010 moeten alle nieuwe bestemmingsplannen gedigitaliseerd worden én volgens een bepaalde opzet worden ingericht, zodat in heel Nederland bestemmingsplannen met elkaar vergelijkbaar zijn. Met De Bergen is dat nu het geval.
Op www.ruimtelijkeplannen.nl is het bestemmingsplan De Bergen te raadplegen, waarvoor Res nova onderzoek heeft gedaan en advies heeft uitgebracht ten behoeve van het Planologisch erfgoedregime (PER©). Beheer, behoud en ontwikkeling van Eindhovens verleden wordt nu via het bestemmingsplan geregeld. Ook aanvullende hoofdstukken in de vorm van nieuwbouw kunnen worden toegevoegd. Hiermee neemt De Bergen een voorschot op een beschermingsmethode die per 1 januari 2012 landelijk verplicht gaat worden.*
Omdat het in het begin wat wennen is met www.ruimtelijkeplannen.nl helpen we u op weg met:
Het PER© voor De Bergen is te vinden in:
Niet alle suggesties die Res nova heeft gedaan zijn overgenomen, omdat er ook binnen het plan een eenduidige systematiek gevolgd moest worden. Materieel ligt er echter een veelbelovend debuut, dat in combinatie met de monumentenverordening en de gebiedsgerichte welstandscriteria een dekkende bescherming geeft.*
Dat geldt overigens zowel voor de ruimtelijke kwaliteit, als voor de interieurwaarden, waarbij geprofiteerd is van het onderzoek dat in opdracht van de Eerste Kamer is uitgevoerd naar de bescherming van bouwhistorische waarden.*
Het bestemmingsplan De Bergen is niet alleen gericht op het conserveren van de bestaande waarden, maar ook - in het kielzog van Belvedere - op het ontwikkelen van plannen op basis van de cultuurhistorische karakteristiek. Het CBO wordt hiervoor als leidraad gebruikt. Voor twee van die ontwikkelingslocaties in De Bergen heeft Res nova inmiddels een detailonderzoek verricht: het Van der Schootterrein en het gebied bij Kleine Berg 63.
De gemeente Eindhoven staat niet echt bekend als
monumentenstad. Het gebied De Bergen laat zien dat dat niet juist is. Download
het onderzoek* en maak er een dagje uit van dat afgesloten
kan worden op een van de vele terrasjes in De Bergen.
1] Aangekondigd in: Nieuwsbrief Modernisering Monumentenzorg d.d. 26 februari 2010, verstuurd per mail door het Ministerie van OCW, directie Cultureel Erfgoed aan de achterban d.d. 10 maart 2010. Volg deze link voor de integrale tekst. Zie ook de brief van de staatssecretaris van december 2010 in het dossier PER©.
2] Het integrale bestemmingsplan van De Bergen is opgesteld door Bram Renwarin. Voor de inhoud en de vorm van het PER© voor De Bergen is nauw overleg geweest met Bram Renwarin en Fons Spijkers (de laatste namens de afdeling monumentenzorg van Eindhoven). Voor een deel van De Bergen bestaan reeds gebiedsgerichte welstandscriteria volgens het systeem dat in Eindhoven ontwikkeld is door de secretaris van de welstandscommissie Ton Langenberg.
3] H. Witbreuk, m.m.v. A.G.A. Nijmeijer en M.A.A. Soppe, (Adviesnota) Bescherming Bouwhistorische Waarden, Kienhuis Hoving Advocaten en Notarissen, Enschede 2009, op verzoek van en aangeboden aan de Eerste Kamer. Dit rapport is te downloaden via deze link.
|
|