Rhederhof won de titel van 'mooiste pand van Nederland' 
(SBS6, woensdag 14 april 2010)

Vanaf afgelopen februari stormt een van de projecten van Res nova, landhuis Rhederhof te Rheden, met vliegende vaart door de afvalrace van de bankgiroloterij. De winnaar van de titel 'Het mooiste pand van Nederland' heeft woensdag 14 april liefst 1 miljoen in ontvangst mogen nemen om de restauratie van het bekroonde gebouw te realiseren. 

Voor wie de bloedstollende race op SBS6 heeft gevolgd, is hij inmiddels een goede bekende: onze opdrachtgever Carsten Hesz die een paar jaar geleden helemaal verliefd werd op Rhederhof. Want dat kunnen gebouwen: je tot in je ziel grijpen zodat je er bijna bezeten van wordt. Hoe sterk dat is heeft Carsten Hesz tijdens de uitzendingen laten zien: om voor de 1 miljoen in aanmerking te komen moest een buitenmuur geheel gerestaureerd worden om een blik op de toekomst te bieden. In het barre winterse weer stond hij niet in een dikke jas met bontgevoerde laarzen toe te kijken hoe anderen dit voor hem regelden, nee ... met een kleine groep mensen klom deze tengere man zelf in een iso-pak de steigers op en bikte de restanten van de sterk verweerde roughcast pleisterlaag af die vervangen moest worden. Het resultaat is er naar, zoals inmiddels ook de vakjury volmondig erkent. 

 

In het kader van de wedstrijd rond het 'mooiste pand van Nederland' is een van de gevels teruggebracht in de 'oude' staat. Hierbij is de oorspronkelijke toonzetting van materialen, texturen en kleuren weer beleefbaar gemaakt. 

Bij dit eerste stukje restauratie is veel aandacht besteed aan het herstel van het roughcast pleisterwerk, waaraan Rhederhof zijn opvallende aanzien te danken heeft. Dit stucwerk bestaat uit een kiezel-, grind- of schelpenhoudende pleister, waarmee een grof en onregelmatig effect wordt gecreëerd. Het ruwe oppervlak heeft onder andere als gevolg dat de ‘hardheid’ van het rechthoekige huis enigszins wordt getemperd, waardoor de architectuur aansluit bij de natuurlijke kwaliteiten van de in landschapsstijl aangelegde tuin. Vaak wordt juist aan dit soort aspecten weinig aandacht besteed. Niet bij Rhederhof dus!

Res nova is door Friso Woudstra Architecten betrokken bij de restauratie en herbestemming van Rhederhof. Samen met Carsten heeft Friso Gelderland gemobiliseerd om de 1 miljoen binnen de provincie te houden. Ook Res nova deed een duit in het zakje met haar nieuwsbrief aan 1300 relaties. Het resultaat was er naar ...

 

Res nova en Rhederhof

Afgelopen jaar heeft Res nova in samenwerking met Friso Woudstra Architecten verschillende werkzaamheden voor Rhederhof uitgevoerd:

• het cultuurhistorisch onderzoek, verricht door Don Rackham.
• de ontwikkelingsvisie van de hand van Margreeth Bangert en Don Rackham: in dit kader is ook een concept gemaakt voor de ruimtelijke inrichting van de ambiance van Rhederhof.
• daarnaast adviseren Margreeth Bangert en Don Rackham bij de uitwerking van de restauratietekeningen van Friso Woudstra Architecten. 
• ten slotte is Margreeth Bangert betrokken bij de begeleiding van de uiteenlopende procedures van het ontwikkelingsproces, variërend van de monumentenvergunning, tot Fiscaal verhaal© en het bestemmingsplan. 

Res nova is er trots op dat het niet alleen het enthousiasme van Carsten Hesz was, maar ook de kwaliteit van het cultuurhistorisch onderzoek, waardoor het landhuis in eerste instantie werd genomineerd voor 'Het mooiste pand van Nederland'. 

Herstel van de ruimtelijke ambiance

De afgelopen jaren is Res nova bezig om de stap te zetten van onderzoek naar ontwerp: de ervaring heeft geleerd dat ons bedrijf een bijzonder talent heeft om vanuit het cultuurhistorisch onderzoek het eerste concept (in de zin van ontwerp) voor een stedenbouwkundige en landschappelijke opgave te ontwikkelen. Dankzij het voorwerk gebeurt dat op een meer aansprekelijke manier dan de gemiddelde stedenbouwkundige of landschapsarchitect doet. Een paar recente voorbeelden zijn:

• het stedenbouwkundige/landschappelijke ontwerp voor de prijsvraag rond een nieuw landgoed te Zeddam (2010)
• het tuinontwerp voor Villa Granville te Eindhoven (2009)
• het ruimtelijk concept voor het nieuwe landgoed Hemelum in Nijefurd (Friesland) (2009)
• het ruimtelijk concept voor landgoed Rhederhof (2009)

In het laatste geval hebben Margreeth Bangert en Don Rackham de volgende voorzet ontwikkeld:

 

Op basis van cartografische onderzoek worden projecties gemaakt van oude kaarten op de huidige situatie. Hieruit bleek dat het oude patroon van de landschapstuin goed te herstellen valt, hetgeen in het concept aangegeven is. (Van links naar rechts: projectie kaart 1931 op luchtfoto, projectie kaart 1931 op recente plattegrond, concept voor herstel waarnaast rechts de huidige situatie op Google maps wordt weergegeven)

Ook Rhederhof heeft baat bij Fiscaal verhaal© voor Rijksmonumenten

Rhederhof gaat volop profiteren van Res nova's topproduct Fiscaal verhaal© voor Rijksmonumenten. Res nova heeft dit product speciaal ontwikkeld voor particuliere monumenteneigenaren, die sinds 2004 niet meer in aanmerking komen voor rijkssubsidie. In plaats daarvan heeft de overheid de vanouds bestaande aftrekbaarheid van onderhoudskosten aan een rijksmonument gekoppeld aan een laagrentende lening van het NRF, de restauratiefondshypotheek. 

Ook bij Rhederhof is gekozen voor een traject waarbij de onderleggers voor meer doeleinden inzetbaar waren. Zo is het gebrekenplan niet alleen bij de fiscus neergelegd, maar ook ter onderbouwing van de vergunningaanvraag bij de gemeente. Op een van de koudste dagen van 2010 is een rondgang gemaakt met de taxateur van BBM: terwijl de camera's van SBS6 draaiden, werd kritisch gekeken of de kostenraming van Res nova wel kloppend was. Inmiddels is het commentaar van de taxateur verwerkt en kan de aanvraag worden ingediend.

De zorgvuldige aanpak van Res nova is door BBM de afgelopen jaren gehonoreerd met een groot aantal beschikkingen, waarbij de aanvraag op de voet gevolgd werd.

In de loop van 2010 start Res nova met verschillende partijen een tour voor eigenaren van rijksmonumenten om Fiscaal verhaal© voor Rijksmonumenten over het voetlicht te brengen. Belangstellenden kunnen zich melden bij info@res-nova.nl. 

Surf mee naar ander nieuws van Res nova

• Res nova heeft sinds kort een eigen rubriek in het toonaangevende vakblad Vitruvius.
• Tevens is daarin een groot artikel gepubliceerd over Res nova's vondst van het oudste stucwerk van Nederland bij wijze van prelude op het grote stucwerksymposium van de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed (RCE) op 21 april aanstaande.
• Een dag later, op 22 april 2010, geeft Bernadette van Hellenberg Hubar een inleiding over het Planologisch erfgoedregime (PER©) op de cursus 'Cultuurhistorie en Ruimtelijke Ordening' die Monumentenhuis Brabant organiseert voor gemeenten en andere belangstellenden. U leest er meer over onder deze link.
• De gemeente Eindhoven heeft een primeur met het Planologisch erfgoedregime (PER©) dat in de beleidsbrief over de Modernisering van de Monumentenzorg geroemd is als model voor de toekomst: het bestemmingsplan De Bergen heeft de zienswijzen goed doorlopen en wordt binnenkort vastgesteld.
• Ook in het eerstvolgende nummer van het tijdschrift Monumenten verschijnt een artikel over het Planologisch erfgoedregime (PER©) in De Bergen.
• Res nova & Friso Woudstra Architecten hebben meegedaan aan de prijsvraag voor een nieuw recreatief landgoed in Zeddam en zijn bij de laatste twee geëindigd (voor meer informatie typt U Ctrl F Zeddam na het volgen van deze link).
• Ondertussen wachten we in gespannen stilte op het advies van de Stichting Advies bestuursrechtspraak over de Jozefkerk in Kaatsheuvel (volg deze link voor het achtergrondverhaal).
• En jawel ... ook Res nova is voortaan bereikbaar via Twitter (met een aangepast logootje* nog wel).
  
  

Zo blijft u op de hoogte van de hoed en de rand (of, om het op Twitter te houden, van de vleugel en de veer).

Over Res nova

Res nova is een klein, maar hoog gespecialiseerd bureau op het gebied van erfgoed dat met name bekend staat om een creatieve benadering van de problemen in het monumentenveld. Out of the box-denken is - om het zo maar eens te zeggen - our middle name.

Behalve het Planologisch erfgoedregime (PER©) bedacht Res nova, zoals hiervoor aangegeven, Fiscaal verhaal© voor Rijksmonumenten in overleg met Belastingdienst Bureau Monumentenpanden. Met deze methode, die de afgelopen jaren steeds verder verfijnd werd, wordt de restauratiefondshypotheek van het NRF en maximaal fiscaal voordeel voor monumenteneigenaren geregeld.

Een bijzondere loot aan de stam is het erfgoedspel 'De Cuyperscode' dat Res nova in het kader van Cuypersjaar 2007 heeft ontwikkeld. Dit is (en wordt) zowel door het voortgezet onderwijs gespeeld als door enthousiaste krakers.

Onder het motto 'expertise in expertise' werkt Res nova samen met een keur aan specialisten binnen de Nederlandse monumentenzorg. 

Wilt u meer weten? Bezoek dan onze website www.res-nova.nl
Ook geïnteresseerd in de vorige nieuwsbrieven? Klik dan hier.

 

Contactgegevens & disclaimer:

Res nova erfgoed in ontwikkeling

Drs Margaretha W. Bangert GSM: 06 11 454 247  E-mail: margreeth@res-nova.nl  Website: www.res-nova.nl

Dr Bernadette C.M. van Hellenberg Hubar Telefoon: 0475 55 23 30 / GSM: 06 513 87 805  E-mail: bernadette@res-nova.nl  Website: www.res-nova.nl

U wordt verzocht de ontvangst van dit bulletin via de optin-link van de aanbiedingsmail te bevestigen. Op dit bulletin zijn de disclaimers en het anti-spambeleid van Res nova van toepassing.

Op alle werkzaamheden van Res nova zijn de Algemene voorwaarden en de DNR-2005 van toepassing. Deze zijn verwerkt in de brochure Les bons comptes font les bons amis met de spelregels van Res nova, die u kunt downloaden. Ook de DNR-2005 is onder die link bereikbaar. Op al het werk van onze toeleveranciers zijn de inkoopvoorwaarden van Res nova van toepassing: Bien étonnés de se trouver ensemble. Ook deze kunt u downloaden. Wanneer een opdrachtgever of toeleverancier er niet in slaagt de betreffende stukken te downloaden, ligt bij hem de taak om Res nova te vragen de Algemene voorwaarden, de DNR-2005 en/of de inkoopvoorwaarden digitaal of per post toe te sturen. De disclaimers van Res nova vindt u op de website.

Wanneer U van Res nova een link ontvangt om een bestand te downloaden, dan is dit maximaal zeven dagen beschikbaar.

Bezoekt u ook een keer ons forum? Daar kunt u terecht met vragen, stellingen en informatie. 

Bent u toe aan een MYSTERIE? Kijk dan op www.cuyperscode.nl
De productie van de Cuyperscode is mogelijk gemaakt dankzij verschillende fondsen, sponsoren en subsidiënten.